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為落實居住正義,新官上任的內政部長李鴻源除宣示將持續推動規劃中的合宜住宅與社會住宅政策,更提出待2014年桃園機場捷運線通車後,不排除以結合首購族低利貸款、及交通補貼的方式,疏散大台北地區的高密度人口,引導民眾移居桃園地區,藉此降低都會區房價,也因此,引起社會高度討論。

日前,李鴻源至立法院內政委員會進行第8屆第1會期施政報告。報告首先說明,內政部將落實馬總統提出「黃金十年」國家發展願景政策,及陳院長所揭示推動「富民經濟」的施政方向,在內閣團隊的總體目標下,帶領本部全體同仁戮力以赴,創新求變落實推動各項政策,以不負國人的付託。
 
相關口頭施政報告以「提升治理效能,健全公民參政」、「推動人口政策,營造婚育環境」、「推動移民政策,延攬國際人才」、「善用科技設備,強化治安偵防」、「宏觀防災視野,確保國土安全」、「建設永續家園,推動節能環境」及「落實居住正義,推動住宅政策」等7項重要施政重點,進行重點報告。
 
在「落實居住正義,推動住宅政策」方面,李鴻源宣示將持續推動不動產交易價格資訊透明化,完成不動產交易實價登錄及查詢系統。以及平衡區域住宅供需,包括依行政院100年核定之「101-104 年整體住宅政策實施方案」及「住宅法」既有架構下持續推動相關住宅政策;應用便捷和快速道路將大台北住宅供需市場拓展至桃園或中壢以北;以優惠貸款及交通補貼等方式,鼓勵移居房價合宜地區;同時避免合宜、社會住宅標籤化,解決台北居住壓力,平衡區域住宅供需,促進房價合理化,帶動地方營造,實現循環經濟。

其中,李鴻源提及由於合宜住宅及社會住宅政策,一年需要新台幣30億元的經費,且距離政策目標1萬戶仍有很長的距離,因此提出可在2014年桃園機場捷運線通車之際,同步推出首購族貸款優惠利率,或是交通補助,如桃園通勤族可享有2年到3年搭捷運不用錢等優惠。「第一個,解決雙北的房價問題;第二個,讓桃園地方經濟活絡起來。」李鴻源說。而該政策仍只是李鴻源的初步構想,但已引起購屋族及房地產業界的高度注意。

【鉅亨網記者詹宜軒 台北】

這一個政策如果真的能實行,對桃園房市、地方經濟來說是一大利多。

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