【經濟日報/記者林政鋒/高雄報導】

國泰建設與太子建設到高雄推案,受到買方青睞,國泰預售案二周就狂銷七成,寫下今年高雄329房市傳奇;太子在高雄、台南建案也熱賣,有效挹注獲利。

法人指出,國建與太子的資本額都在100億元以上,為台灣前二大建商,國建與太子加強火力在高雄深耕,有效吸引來客。

高雄市建築投資公會總幹事林佩樺說,高雄329房市推案量約200餘億元,較去年增加近一倍,目前市場上買氣並未普遍開出紅盤,但特殊個案表現強強滾。

其中國泰建設在北高雄高鐵左營站附近推出「YOO馥建築」,總銷約25億元,採預售方式,每坪開價25萬至35萬元,開賣僅二周就售出70%,因此國泰建設緊急封盤不賣,將價格調高到每坪28萬至38萬元。

建商說,近來高雄房價很亂,不論地段與建材好壞,多數建案開價就是每坪20萬元以上,再接受砍價,反而造成購屋者望之怯步。

國泰預售案以高品牌知名度,加上標示優質建材,雖然基地略為偏離主要熱鬧區域,但環境怡人,接受度高,每坪開價25萬元,購屋者比較後獲得青睞。

法人表示,台南幫成員太子建設近年在台南、高雄推案積極,包括「太子美學」等10多處建案,很多都銷售一空,為營收貢獻頗多。

今年太子位於高雄興建中的案子包括「鳳山明頂段」總銷金額7.6億元,預計10月完工銷售;「左營新福段」總銷6.5億元;高雄橋頭區的「橋中段」建案總銷金額3.5億元。

建築公會說,高雄市地政局公布2月建物買賣移轉棟數,比1月小幅上漲3.61%,較去年2月下跌11.73%,但跌幅已明顯縮小。

文章標籤
創作者介紹

    以誠為本

ntnet0516 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()