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【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

隨預售屋329檔期登場,成屋市場也回暖,信義房屋統計,目前北市增溫最明顯的是1500~2000萬元的產品,新北市則以700~1000萬元最旺,每3位購屋人,就有一位購買700~1000萬元的房子。

至於大台北以外的都會區,則以首購總價500~700萬元買氣較旺盛,佔比有明顯增加。

圖/聯合晚報提供

信義房屋企研室經理蘇啟榮指出,隨著國際金融情勢回穩,選舉等不確定因素在農曆年前落幕,現階段房價大幅回落的風險已經明顯降低,先前觀望的買氣也明顯回到市場上。不過現況顯示,民眾多選擇「買得起、負擔不重」的總價帶。

以新北市來說,總價700~1000萬元的買氣,3月較2月,就一口氣增加了9個百分點,桃園地區總價300~500萬元的占比也大增10個百分點。

另外包括新竹、台中、高雄都是總價500~700萬元的成交佔比增加最為明顯,新竹增加4個百分點,台中增加3個百分點,高雄則是一下子跳升了15.7個百分點,增幅最明顯。

蘇啟榮表示,329檔期的成屋市場,目前多數買氣都是先前積壓的觀望買方,從購屋總價來看,他們購屋動作雖然轉趨積極,但回到自住基本面,對於房價仍相對理性,也因此整體市場價格波動幅度並不大。

這個價位總算才算是合宜住宅嘛…基本消費者還是很理性的。
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