圖/經濟日報提供
經建會委員會議昨(2)日通過重大決議,建立容積銀行制度,確認「增額容積歸公」的處理原則,經建會副主委黃萬翔指出,此舉目的在於籌措公共建設經費,平抑不公平現象。

委員會議也通過租稅增額融通制度,要求地主享受公共建設帶來不動產漲價的同時,也要準備負擔增額地價稅和房屋稅。

這兩項決議都列在「跨域加值公共建設財務規劃方案」草案中,全案預定兩周後報行政院核定,核定後即可實施。

針對容積銀行的運作,黃萬翔說明,將設在各縣市,中央不設,未來因推動公共建設,變更都市計畫提高法定容積,增額容積歸地方政府所有,納入容積銀行標售。現在是免費送給原地主,未來原地主必須向容積銀行購買,才能取得提高的法定容積。

經建會官員指出,目前已選定十個案進行增額容積的操作,以大眾捷運為最大宗,包括民生汐止線,和桃園捷運綠線等。

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